กรรมการผู้จัดการ ดี-แลนด์ กรุ๊ป เผยผลประกอบการที่ผ่านมาทะลุ 1.2 พันล้าน มากกว่าปี 57 ถึง 52% ต้นปีเตรียมเปิดตัว “เดอะ พราว” พระราม 2-พันท้าย พร้อมโครงการมิกซ์ยูส “ดี ทาวน์ ศรีราชา” ทั้งอาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม พร้อมผูดคอมมูนิตี้มอลล์ไซซ์กลาง “พอร์โต้ มาร์เก็ต”

นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า ผลประกอบการในปี 2558 สามารถทำยอดรับรู้รายได้ทะลุเป้า 1,200 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปี 2557 ถึง 52% โดยสัดส่วนรายได้มาจากโครงการที่มีการทำสัญญาซื้อขายแล้ว (Backlog) ที่สะสมอยู่ในมืออีกประมาณ 250 ล้านบาท และจำนวนยูนิตเหลือขายอีกกว่า 886 ล้านบาท จาก 5 โครงการ ได้แก่ เดอะพราว พระราม 2 , บ้านดี เศรษฐกิจ,บ้านดี เอกชัยพลัส, บ้านดี บางโทรัด, ดีคอมเพล็กซ์ ศรีราชา – นิคมปิ่นทอง 1

ทั้งนี้ ในปี 2559 บริษัทฯ ได้วางทิศทางโดยจะมีการปรับสัดส่วนใหม่ แบ่งเป็นกลุ่มที่พักอาศัย 45% ซึ่งประกอบด้วยโครงการแนวราบ และคอนโดมิเนียม ส่วนอีกกลุ่มหนึ่งจะเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 45% ซึ่งส่วนนี้จะมุ่งไปในโซนของศรีราชา จ.ชลบุรี และยังมีโปรดักส์ที่เป็นรายได้ประจำ (Recurring Income) อีก 10% เพื่อเป็นการกระจายการลงทุน บริหารความเสี่ยง และทำให้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องตามเป้าที่วางไว้ พร้อมตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 1,300 ล้านบาท เติบโตขึ้นอีก 10%

โดยโครงการใหม่ที่กำลังจะเปิดตัวในไตรมาสแรกของปี 2559 มีอย่างน้อย 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1,550 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ เดอะ พราว พระราม 2 – พันท้ายฯ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 31 ไร่ จำนวน 110 ยูนิต ประกอบด้วยแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยรวม 204 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 4.3 ล้านบาท และแบบ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยรวม 238 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 4 – 6 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 550 ล้านบาท

อีกโครงการหนึ่ง คือ โครงการ ดี ทาวน์ ศรีราชา โครงการประเภทมิกซ์ยูส (อาคารพักอาศัยและพื้นที่ค้าปลีก) ตั้งอยู่ติดสวนเสือศรีราชา และเพียง 2 นาทีจากมอเตอร์เวย์ – ถนนสาย 331 – บายพาสอินโดจีน ทำให้สะดวกสบายในทุกการเดินทาง บนเนื้อที่โครงการรวม 24 ไร่ ประกอบด้วย พอร์โต้ มาร์เก็ต, ดี คอมเพล็กซ์, ดี พาร์ค คอนโดมิเนียม และการให้บริการในรูปแบบเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ ที่บริหารจัดการแบบครบวงจร มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท

นายศิริพงษ์ กล่าวว่า สำหรับ จ.สมุทรสาคร ยังเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพที่ดี เนื่องจากเป็นเมืองที่ติดต่อกับกรุงเทพ รองรับการขยายจากกรุงเทพมาตามแนวถนนพระราม 2 และถนนเพชรเกษม เป็นจังหวัดที่มีเศรษฐกิจดีมายาวนาน แต่ในระยะสั้นๆ ตั้งแต่ปีที่ผ่านมาจะได้รับผลกระทบจากกติกาสากล ที่มีความเข้มงวดรุนแรงในเรื่องแรงงานผิดกฎหมาย รวมถึงสถานการณ์การส่งออกที่หดตัวลงจากเศรษฐกิจโลก จึงทำให้ในระยะสั้นเศรษฐกิจสมุทรสาครได้รับผลกระทบไปด้วย แต่ในระยะยาวยังเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพสูง

ส่วนทางด้านของ จ.ชลบุรี เป็นเมืองที่มีศักยภาพสูงมากในอันดับต้นๆ ของประเทศ มีความแข็งแกร่งทางเศรษฐกิจหลายด้าน ทั้งการท่องเที่ยว และการตั้งนิคมอุตสาหกรรมที่มากที่สุดในประเทศ มีท่าเรือแหลมฉบังซึ่งเป็นท่าเรือน้ำลึกขนาดใหญ่สุดของไทย ซึ่งแม้จะได้รับผลกระทบบ้าง แต่ก็ยังมีอนาคตที่ดี มีโครงการเมกะโปรเจกต์หลายโครงการ ที่จะส่งผลทำให้เกิดการขยายตัวทางเศรษฐกิจในอนาคต

“โดยรวมแล้วมองว่าในปีนี้ตลาดอสังหาฯ ยังมีปัจจัยบวกอยู่ ซึ่งเป็นการทำงานที่ท้าทายสำหรับบริษัทฯ ในการช่วงชิงโอกาสจากปัจจัยบวกดังกล่าวมาพัฒนา และบริหารธุรกิจให้เติบโตอย่างต่อเนื่องตามแผนที่วางไว้ ซึ่งจะต้องศึกษา และเตรียมแผนการรับมือโดยพิจารณาทั้งทำเล รูปแบบของโครงการ และเรียลดีมานด์ที่มีอยู่จริง ในทำเลนั้นๆ โดยกลยุทธ์ของ ดี-แลนด์ กรุ๊ป ในปีหน้าคือ เน้นการกระจายการลงทุน และแบ่งสัดส่วนการพัฒนาสินค้าตามความต้องการของตลาด ซึ่งจะเป็นแนวทางในการเดินหน้าสู่เป้าหมายของเราต่อไป” นายศิริพงษ์ กล่าว

อนึ่ง เมื่อวันที่ 23 ม.ค. ที่ผ่านมา บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด ได้จัดงาน “14 ปี ดี-แลนด์ฯ” เพื่อฉลองความสำเร็จของบริษัทฯ ที่สามารถพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตลอดระยะเวลา 14 ปีที่ผ่านมา รวม 16 โครงการ และจำนวนอสังหาริมทรัพย์เกือบ 2,000 ยูนิต อาทิ โครงการเดอะ พราว, โครงการบ้านดี, โครงการพอร์โต้ วิลล่า และโครงการพอร์โต้ ชิโน่ ไลฟ์สไตล์มอลล์ เป็นต้น อีกทั้งยังขอบคุณลูกบ้าน และทุกคนในชุมชน โดยจับรางวัลแจกรถมอเตอร์ไซค์ฮอนด้า สกู๊ปปี้ ไอ จำนวน 30 คัน รวมมูลค่ากว่า 1,400,000 บาท พร้อมกิจกรรมบันเทิงอีกมากมาย.

สาครออนไลน์ เรียบเรียงโดย กองบรรณาธิการ